Useljiva      Površina nekretnine 261 m²      Površina placa 7 ara
Novi Sad, Mačvanska

NOVA LUX MODERNA KUCA, povrsine 261m2 + letnjikovac sa rostiljem i ostavom 27m2+ otvorena garaza za cetiri vozila 56m2 i to sve na placu od 730 m2.
Za one koji cene prave vrednosti, kvalitet, komfor, pedantnost, udobnost, za one koji uzivaju u zivotu i znaju sta zele.Komplet zavrsena 2020. godine.
Kuca je na veoma atraktivnoj lokaciji, u ulici Macvanska u Novom Sadu, 130 metara udaljena od glavnog Novosadskog puta, u blizini tri Osnovne skole, vrtica, srednje skole, supermarketa(Univer, Roda), pijace(Satelit), autobusa.
Ogroman plac (730m2), komplet ogradjen, lak prilaz, pruza dosta mogucnosti kako privatnih tako i poslovnih.
Kuca je koncepcijski osmisljena kao jedna celina a moze da funkcionise i kao dve zasebne.
Prvi (veci) deo: prizemlje- ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, manja soba(kabinet, kancelarija), kupatilo, ostava, stepeniste, sprat-kupatilo, 4 sobe, ogromna terasa.
Drugi (manji)deo: ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2.sobe, kupatilo.
Letnjikovac: rostilj(pecenjara, pusnica), ostava, spoljnje kupatilo.
Kompletna kuca je gradjena od najkvalitetnijih materijala, prizemlje ima 70cm debljinu zida(termo blok 30cm, kamena vuna 10cm, blok 20cm, tvrdi fasadni stiropor 10cm), izolacija krova je uradjena betonskom plocom 20cm, sendvic panelima od tvrdo presovane kamene vune 15 cm (Tim izolirka, 100kg/cm2) + stiropor 5cm + ravnajuci sloj + hidroizolacija i vodonepropusna membrana(Mapei), komplet je opremljena podnim grejanjem na gas a moze i na struju(ostavljena je i mogucnost za toplotnu pumpu), klima uredjaji-inverter, kompletna spoljna stolarija je najpoznatijeg nemackog proizvodjaca Schuco(sestokomorna sa tri niskoemisiona stakla) sa Sigenia protivprovalnim okovom, ulazna aluminijumska vrata istog proizvodjaca, italijanska keramika.Video nadzor, elektricna brava, video interfon.
Svi prikljuci: voda, struja, gas, kanalizacija, telefon, KTV, internet.
U vilu nema ni evro ulaganja, sve je NOVO!
Vlasnik 1/1, uknjizena, papiroloski 100% cista!
Kontakt telefon za informacije: 0638633417 ili e-mail: skovacevic3.sk@gmail.com
Cena 309000 eura